为了应对美国近100万套经济适用房的潜在损失，麦克阿瑟基金会于2000年发起了一项名为“机会之窗”的大型慈善倡议，以保护私人拥有的经济适用房。到2011年，该基金会从其WOO接受者和附属机构那里了解到，能源效率的提高可以降低住宅建筑的能源成本，从而改善现金流，进而提高多户经济适用租赁住房的可行性。因此，该基金会决定投资于能源效率。从2012年到2015年，麦克阿瑟基金会发放了39笔赠款和贷款，总额2750万美元，用于提高多户经济适用房的能源效率。这些赠款和贷款的获得者遍及房地产、能源和环境部门。这项评估证实，自2010年以来，全国范围内对多户租赁住房能效的投资显著增加，包括对负担得起的子集的投资。访谈、被授予人的成就和两个案例研究表明，在该基金会为“机会之窗能效”（WOO-EE）概述的七个预期成果中，该倡议的最大贡献是帮助改善跨部门合作，并提高人们对EE作为负担得起的多户租赁住房的保护工具的认识。WOO-EE活动对另外三个结果的积极影响较小，对其中一个结果没有明显影响，对另一个结果的影响未知