环境便利设施为城市提供了一系列直接和间接的好处,而便利设施的提供往往是促进城市地区可持续发展的政策组合中的一部分。随着环境压力和城市人口的增加,有必要设法确保环境政策不会加剧这些地区现有的不平等现象。本报告综合了环境便利设施对房价影响的实证研究,考察了对住房负担能力的影响,并就如何减轻负面影响提供了观点。报告发现,提供环境便利设施往往会提高房价,从而降低负担能力,尤其是在租房者和抵押贷款机会减少的低收入家庭中。报告的结论是,在提供便利设施的同时,还可以采取补充措施来减轻分配影响,并概述了这方面的政策途径。
与其他一些国家一样,挪威的房价在疫情期间急剧上涨。这加剧了过去几年价格的强劲上涨,并再次引发了人们对住房负担能力的担忧。购房的税收优惠抬高了房价,加剧了财富不平等,并将资源从更具生产力的投资中转移出去。不发达的租赁市场是挪威支持拥有住房政策的另一个后果。除了税收改革和对包括租房者在内的低收入家庭的有针对性的支持之外,要想持久提高负担能力,还需要采取措施,提高住宅建设对日益增长的需求的反应能力。然而,为新的住房供应创造空间可能涉及与环境和其他政策目标的艰难权衡。