能源效率、信息与租金上涨的可接受性——租户的多重价目表实验

Energy Efficiency, Information, and the Acceptability of Rent Increases: A Multiple Price List Experiment with Tenants

【作者】 Ghislaine Lang and Bruno Lanz

【关键词】 Market failures  ; Information  ; Split incentives  ; Energy efficiency  ; Environmental policy  ; Rented properties  ; Economic experiments  ; Multiple price lists.  ;

2018-09
美国麻省理工学院能源与环境政策研究中心
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本文研究了不完全信息和注意力偏差在租赁物业能效投资和相关分割激励中的作用。我们设计了一个多价目表实验，代表业主更换中央供暖设备的决定，并在信息提供中采用主体内部信息披露和主体之间的变化来量化租户如何权衡能源效率和租金上涨。一组分位数回归表明，有关预期能源账单减少的信息促使约30%的租户将经济节约与可接受的租金上涨等同起来。大约20%的租户反对增加租金，也不回应信息，而租户在分配的上尾部的估价超过了财政储蓄，可能是出于环保动机。相比之下，能源账单变化的信息抑制了可接受的租金上涨。我们的研究结果突出了

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