国家的五十度阴影：量化德国住房市场监管

Fifty Shades of State: Quantifying Housing Market Regulations in Germany

【作者】 Konstantin A. Kholodilin

【关键词】 Housing policy  ; rental housing  ; Germany  ; regulation index Frei zugängliche Version: (econstor)http://hdl.handle.net/10419/125147  ;

2015
德国经济研究所
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本文旨在衡量1913年至2015年间德国的租赁住房市场法规。考虑了四类住房政策：租金控制、租户保护、住房配给和社会住房培育。在对联邦和地区立法进行彻底分析的基础上，为每一类构建了一个指数，从而提高了监管程度。特定类别指数的平均值构成一个综合指数。该指数反映了世界大战期间和之后法规的急剧增加。同样，2010年代的特点是，由于国内和国际移民导致住房供需之间的地理不匹配，德国几乎所有类别的法规都在激增，这与大城市日益严重的住房短缺有关。

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