与其他一些国家一样，挪威的房价在疫情期间急剧上涨。这加剧了过去几年价格的强劲上涨，并再次引发了人们对住房负担能力的担忧。购房的税收优惠抬高了房价，加剧了财富不平等，并将资源从更具生产力的投资中转移出去。不发达的租赁市场是挪威支持拥有住房政策的另一个后果。除了税收改革和对包括租房者在内的低收入家庭的有针对性的支持之外，要想持久提高负担能力，还需要采取措施，提高住宅建设对日益增长的需求的反应能力。然而，为新的住房供应创造空间可能涉及与环境和其他政策目标的艰难权衡。

本文利用《住房抵押贷款披露法》1990年至2014年期间的抵押贷款市场微观数据，调查了银行层面的抵押贷款供应冲击与美国地区房价增长之间的联系。我们的研究结果表明，银行特定的抵押贷款供应冲击确实影响了地区层面的房价增长。新发放的抵押贷款受到的特殊冲击越大，房价增长就越强劲。我们表明，特殊的抵押贷款冲击与地区房价增长之间的积极联系非常强劲，具有经济意义，但由于两年后逐渐消失，这种联系并不持久。

页岩气已发展成为全球各国的主要新能源。虽然它对能源供应的重要性得到了充分的认可，但公众也对水力压裂（“压裂”）开采过程中的地质干扰造成的潜在风险表示担忧，如建筑物损坏和供水污染。尽管英国尚未进行商业开发，但钻井许可证已于2008年颁发，这意味着未来有可能进行开发。本文研究了公众对水力压裂的担忧是否在获得页岩气勘探许可的地区的房价变化中表现得很明显。我们的估计表明了不同的影响。许可证并没有影响房价，但2011年第一口井的水力压裂引起了两次小地震。我们发现地震发生地区的房价下降了2.7-4.1%。稳健性检查证实了我们的发现。

该项目调查了大都市统计区（MSA）水平的房价变化如何影响家庭生育决策。认识到住房是与养育子女相关的主要成本，并假设孩子是正常商品，我们假设房价上涨将对当期生育率产生负面价格影响。这既适用于潜在的首次购房者，也适用于现在的房主，他们可能会在增加孩子的情况下升级到更大的房子。另一方面，对于目前的房主来说，MSA水平的房价上涨将增加房屋净值，从而对出生率产生积极影响。我们的研究结果表明，事实上，房价的短期上涨会导致非房主的出生率下降，而房主的净出生率上升。这些估计表明，增加1万美元将使拥有者的生育率提高5%，而非拥有者的出生率下降2.4%。按照美国平均住房拥有率，这些估计意味着房价上涨1万美元的净影响是当期生育率上升0.8%。考虑到住房拥有率的潜在差异，房价变化的预测净影响因人口群体而异。此外，我们发现房价的变化对当期出生率的影响比失业率的变化更大。该项目调查了大都市统计区（MSA）水平的房价变化如何影响家庭生育决策。认识到住房是与养育子女相关的主要成本，并假设孩子是正常商品，我们假设房价上涨将对当期生育率产生负面价格影响。这既适用于潜在的首次购房者，也适用于现在的房主，他们可能会在增加孩子的情况下升级到更大的房子。另一方面，对于目前的房主来说，MSA水平的房价上涨将增加房屋净值，从而对出生率产生积极影响。我们的研究结果表明，事实上，房价的短期上涨会导致非房主的出生率下降，而房主的净出生率上升。这些估计表明，增加1万美元将使拥有者的生育率提高5%，而非拥有者的出生率下降2.4%。按照美国平均住房拥有率，这些估计意味着房价上涨1万美元的净影响是当期生育率上升0.8%。考虑到住房拥有率的潜在差异，房价变化的预测净影响因人口群体而异。此外，我们发现房价的变化对当期出生率的影响比失业率的变化更大。