该项目调查了大都市统计区（MSA）水平的房价变化如何影响家庭生育决策。认识到住房是与养育子女相关的主要成本，并假设孩子是正常商品，我们假设房价上涨将对当期生育率产生负面价格影响。这既适用于潜在的首次购房者，也适用于现在的房主，他们可能会在增加孩子的情况下升级到更大的房子。另一方面，对于目前的房主来说，MSA水平的房价上涨将增加房屋净值，从而对出生率产生积极影响。我们的研究结果表明，事实上，房价的短期上涨会导致非房主的出生率下降，而房主的净出生率上升。这些估计表明，增加1万美元将使拥有者的生育率提高5%，而非拥有者的出生率下降2.4%。按照美国平均住房拥有率，这些估计意味着房价上涨1万美元的净影响是当期生育率上升0.8%。考虑到住房拥有率的潜在差异，房价变化的预测净影响因人口群体而异。此外，我们发现房价的变化对当期出生率的影响比失业率的变化更大。该项目调查了大都市统计区（MSA）水平的房价变化如何影响家庭生育决策。认识到住房是与养育子女相关的主要成本，并假设孩子是正常商品，我们假设房价上涨将对当期生育率产生负面价格影响。这既适用于潜在的首次购房者，也适用于现在的房主，他们可能会在增加孩子的情况下升级到更大的房子。另一方面，对于目前的房主来说，MSA水平的房价上涨将增加房屋净值，从而对出生率产生积极影响。我们的研究结果表明，事实上，房价的短期上涨会导致非房主的出生率下降，而房主的净出生率上升。这些估计表明，增加1万美元将使拥有者的生育率提高5%，而非拥有者的出生率下降2.4%。按照美国平均住房拥有率，这些估计意味着房价上涨1万美元的净影响是当期生育率上升0.8%。考虑到住房拥有率的潜在差异，房价变化的预测净影响因人口群体而异。此外，我们发现房价的变化对当期出生率的影响比失业率的变化更大。