在住房市场研究中，一个普遍存在且基本上毫无疑问的假设是，有关于当地便利设施的完美信息。本文测量了1600家排放有毒污染物的工业工厂的开放和关闭对住房市场和健康的影响。我们发现，当植物开放时，一英里内的房屋价值下降1.5%，当植物关闭时，房屋价值上升1.5%。这意味着每座工厂的房屋价值总计损失约150万美元。虽然住房价值的影响集中在1/2英里内，但我们发现一英里外的婴儿健康受到了统计上显著的影响。
了解住房价格的空间变化在从生活成本到生活质量指数再到公共产品和家庭流动性研究等主题中发挥着至关重要的作用。然而，分析师们还没有就这些数据的最佳来源达成共识，他们使用了人口普查中的自我报告价值、交易价值、税务评估和租金价值。此外，虽然大多数研究使用微观层面的数据，但有些研究使用了汇总统计数据，如住房中值。
我用16个国家的金融和住房财富构建了一个新的数据集，并调查了财富对消费的影响。基于消费增长迟缓的基线估计方法意味着，各国平均总财富中的长期边际消费倾向为5美分。我发现财富效应存在很大的异质性：单个国家的估计值通常在0到10美分之间。财富效应在市场经济体、盎格鲁撒克逊经济体和非欧元区经济体中更为强大。对大多数国家来说，住房财富的影响略小于金融财富的影响，但美国和英国除外。1988年后，住房财富效应大幅上升，因为用住房财富借款变得更容易。
空间异质性和空间依赖性是房价发展的两个公认方面。然而，分析跨时间和空间的空间依赖性差异还没有得到太多关注。在本文中，我们共同分析了空间数据的这三个方面。我们应用了面板平滑过渡回归模型，该模型考虑了空间房价溢出的时间和空间异质性，以及基本面对房价动态影响的异质性。我们发现了房价发展在空间和时间上的空间溢出异质性的证据：与相邻房价下跌相比，相邻地区的房价发展在相邻房价上涨时溢出更强。这被解释为处置效果的证据。此外，基本面对房价动态影响的异质性并不是所有变量都能检测到的；实际人均可支配收入和失业率在时间和空间上具有同质效应。
尽管经济学家对国家干预住房市场持怀疑态度，但政策制定者和公众通常都支持这一做法。因此，自第一次世界大战以来，在许多欧洲国家，租金和驱逐控制以及社会住房政策仍然是政府经济政策的重要组成部分。然而，这种监管对宏观经济的影响在很大程度上是未知的。在本文中，我们评估了1950年至2015年德国政府租赁市场监管对实际房价、价格与租金、价格与收入比、实际租金和新房建设的影响。这些规定是由作者根据对1914年至2015年间主要由中央政府发布的法律行为以及地区当局发布的法律法案的彻底分析而制定的指数来衡量的。
在住房市场研究中，一个普遍存在且基本上毫无疑问的假设是，有关于当地便利设施的完美信息。本文测量了1600家排放有毒污染物的工业工厂的开业和关闭对住房市场和健康的影响。我们发现，当植物开放时，一英里内的房屋价值下降1.5%，当植物关闭时，房屋价值上升1.5%。这意味着每座工厂的房屋价值总计损失约150万美元。虽然住房价值的影响集中在半英里以内，但我们发现一英里外的婴儿健康受到了统计上显著的影响。
